Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hvide Hus Vej 3, 310

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
4793 m²
Bebygget areal
770 m²
Erhvervsareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.615 kr/m².2.764.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvide gns: 26.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 22.686 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.293.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,24 pct. siden dec. 2017
109k9,4M18,8M28,1M37,4M199420002003200620092012201520182021202431. dec. 20171.495.000 kr.31. jan. 20211.900.000 kr.30. nov. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat2.293.261 kr.Markedet · 1994611.990 kr.Markedet · 19981.983.790 kr.Markedet · 1999674.215 kr.Markedet · 2000639.920 kr.Markedet · 20011.521.520 kr.Markedet · 2002888.725 kr.Markedet · 2003109.250 kr.Markedet · 20044.917.960 kr.Markedet · 2005950.285 kr.Markedet · 20061.135.915 kr.Markedet · 20071.269.390 kr.Markedet · 20082.185.950 kr.Markedet · 20093.029.930 kr.Markedet · 20101.953.295 kr.Markedet · 20111.049.750 kr.Markedet · 20121.445.615 kr.Markedet · 20131.443.050 kr.Markedet · 20141.479.530 kr.Markedet · 20151.474.685 kr.Markedet · 20161.323.730 kr.Markedet · 20171.117.105 kr.Markedet · 20181.100.575 kr.Markedet · 20191.621.080 kr.Markedet · 20202.176.450 kr.Markedet · 20211.532.255 kr.Markedet · 20221.370.185 kr.Markedet · 20232.215.400 kr.Markedet · 2024882.455 kr.Markedet · 20252.480.545 kr.Markedet · 20262.412.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvide Hus Vej 3, 208
8400 Ebeltoft		120 m²0 m31-10-20243.195.000 kr.26.625 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 210
8400 Ebeltoft		121 m²0 m26-03-20253.430.000 kr.28.347 kr./m²
Hvide Hus Vej 1A, 1. 1
8400 Ebeltoft		123 m²28 m04-01-20253.480.000 kr.28.293 kr./m²
Hvide Hus Vej 1D, st. 5
8400 Ebeltoft		131 m²52 m31-10-20252.825.000 kr.21.565 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 104
8400 Ebeltoft		133 m²0 m19-06-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Reberbanen 4, st. 4
8400 Ebeltoft		99 m²66 m03-04-20252.345.000 kr.23.687 kr./m²
Reberbanen 4, st. 3
8400 Ebeltoft		99 m²66 m26-03-20252.520.000 kr.25.455 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14
8400 Ebeltoft		98 m²613 m18-02-20261.998.000 kr.20.388 kr./m²
Strandvejen 5, 2. tv
8400 Ebeltoft		90 m²633 m12-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Havnevej 10H, 1.
8400 Ebeltoft		99 m²1,2 km27-02-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden