Engvej 14

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.912 kr/m².5.152.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 40.005 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²+16,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.827.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.827.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1987Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 15 2690 Karlslunde	152 m²	41 m	22-04-2024	6.600.000 kr.	43.421 kr./m²
Engvej 10 2690 Karlslunde	175 m²	43 m	12-11-2023	6.750.000 kr.	38.571 kr./m²
Åbuen 14 2690 Karlslunde	134 m²	263 m	04-08-2025	4.625.000 kr.	34.515 kr./m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	307 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Vårgyvelvej 34 2690 Karlslunde	132 m²	308 m	26-03-2025	4.910.000 kr.	37.197 kr./m²
Markersvænge 31 2690 Karlslunde	131 m²	391 m	11-05-2026	4.695.000 kr.	35.840 kr./m²
Annasvej 1 2690 Karlslunde	135 m²	438 m	15-10-2025	5.840.000 kr.	43.259 kr./m²
Brovej 7 2690 Karlslunde	135 m²	525 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	597 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	597 m	13-04-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu