Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ullerødvej 51

Villa · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.778 kr/m².4.289.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUllerødvej gns: 33.511 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.224.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,02 pct. siden okt. 2021
618k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat4.224.737 kr.Markedet · 1992617.526 kr.Markedet · 1993761.922 kr.Markedet · 1994756.504 kr.Markedet · 1995919.548 kr.Markedet · 1996872.550 kr.Markedet · 19971.009.638 kr.Markedet · 19981.142.568 kr.Markedet · 19991.399.986 kr.Markedet · 20001.370.880 kr.Markedet · 20011.588.986 kr.Markedet · 20021.722.042 kr.Markedet · 20031.525.482 kr.Markedet · 20041.671.768 kr.Markedet · 20052.118.186 kr.Markedet · 20062.926.224 kr.Markedet · 20072.840.670 kr.Markedet · 20082.404.458 kr.Markedet · 20092.160.018 kr.Markedet · 20102.092.734 kr.Markedet · 20112.205.000 kr.Markedet · 20121.958.796 kr.Markedet · 20132.062.620 kr.Markedet · 20141.886.598 kr.Markedet · 20152.054.178 kr.Markedet · 20162.493.540 kr.Markedet · 20172.643.732 kr.Markedet · 20182.767.968 kr.Markedet · 20192.623.446 kr.Markedet · 20203.196.998 kr.Markedet · 20213.461.850 kr.Markedet · 20223.868.452 kr.Markedet · 20233.762.864 kr.Markedet · 20243.514.518 kr.Markedet · 20254.177.404 kr.Markedet · 20264.353.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.224.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullerødvej 69
3400 Hillerød		126 m²157 m11-09-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Ullerødvej 23
3400 Hillerød		124 m²286 m24-03-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²
Ullerødvej 81
3400 Hillerød		124 m²325 m22-04-20264.440.000 kr.35.806 kr./m²
Ullerødvej 19
3400 Hillerød		108 m²321 m08-05-20254.925.000 kr.45.602 kr./m²
Ullerødvej 73
3400 Hillerød		148 m²206 m13-05-20265.800.000 kr.39.189 kr./m²
Ullerødvej 40
3400 Hillerød		94 m²235 m04-09-20243.150.000 kr.33.511 kr./m²
Ullerødvej 56
3400 Hillerød		79 m²324 m08-02-20252.300.000 kr.29.114 kr./m²
Ullerødvej 14
3400 Hillerød		185 m²328 m02-09-20245.825.000 kr.31.486 kr./m²
Humlegårdsvej 4
3400 Hillerød		124 m²266 m06-05-20243.775.000 kr.30.444 kr./m²
Plantagevej 1
3400 Hillerød		121 m²93 m13-10-20244.425.000 kr.36.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden