Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Finlandsvej 10

Villa · 159 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 9.135 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
9135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
34.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
34.583.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.110 kr/m².2.783.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.187.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,25 pct. siden okt. 2021
373k6,5M12,7M18,8M25,0M19921996200020042008201220162020202424. okt. 202125.000.000 kr.I dag · vores estimat4.187.130 kr.Markedet · 1992684.813 kr.Markedet · 1993738.237 kr.Markedet · 1994742.848 kr.Markedet · 1995799.134 kr.Markedet · 1996748.095 kr.Markedet · 1997968.310 kr.Markedet · 19981.036.044 kr.Markedet · 19991.290.126 kr.Markedet · 20001.165.947 kr.Markedet · 20011.269.933 kr.Markedet · 20021.267.707 kr.Markedet · 20031.400.313 kr.Markedet · 20041.345.458 kr.Markedet · 20051.500.960 kr.Markedet · 20061.796.541 kr.Markedet · 20072.105.160 kr.Markedet · 20082.146.023 kr.Markedet · 20091.973.190 kr.Markedet · 20101.828.023 kr.Markedet · 20112.047.125 kr.Markedet · 20121.923.423 kr.Markedet · 20131.678.245 kr.Markedet · 20141.525.287 kr.Markedet · 20151.961.424 kr.Markedet · 20161.731.192 kr.Markedet · 20171.804.809 kr.Markedet · 20182.073.837 kr.Markedet · 20192.106.750 kr.Markedet · 20202.385.000 kr.Markedet · 20212.523.966 kr.Markedet · 20222.894.118 kr.Markedet · 20232.457.981 kr.Markedet · 20242.678.832 kr.Markedet · 20252.929.257 kr.Markedet · 20263.234.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2021 · Alm. Salg
25.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.187.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, andet25.000.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 17
7100 Vejle		160 m²540 m19-07-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Elsdyrvej 19
7100 Vejle		156 m²493 m29-06-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²
Bøgomvej 75
7100 Vejle		162 m²671 m30-07-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Ellehammersvej 2A
7100 Vejle		146 m²189 m03-08-20253.600.000 kr.24.658 kr./m²
Tranevej 10
7100 Vejle		156 m²706 m06-06-20252.440.000 kr.15.641 kr./m²
Elsdyrvej 32
7100 Vejle		150 m²437 m16-01-20243.810.000 kr.25.400 kr./m²
Falkevej 8
7100 Vejle		148 m²411 m13-11-20241.765.000 kr.11.926 kr./m²
Nørre Alle 8
7100 Vejle		151 m²564 m12-08-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 9
7100 Vejle		160 m²1,0 km27-11-20253.865.000 kr.24.156 kr./m²
Elsdyrvej 44
7100 Vejle		149 m²557 m03-08-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden