Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Egegårdsvej 19

Villa · 176 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.092 kr/m².5.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgegårdsvej gns: 43.363 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.236.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+68,55 pct. siden aug. 2017
877k2,7M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.200.000 kr.15. sep. 20192.200.000 kr.31. okt. 20213.700.000 kr.I dag · vores estimat6.236.217 kr.Markedet · 1992955.328 kr.Markedet · 19931.072.544 kr.Markedet · 19941.253.472 kr.Markedet · 19951.506.736 kr.Markedet · 19961.230.064 kr.Markedet · 19971.414.688 kr.Markedet · 19981.602.656 kr.Markedet · 19991.808.928 kr.Markedet · 20001.651.936 kr.Markedet · 20012.180.112 kr.Markedet · 20021.948.672 kr.Markedet · 20032.189.968 kr.Markedet · 20043.212.704 kr.Markedet · 20052.551.472 kr.Markedet · 20064.152.896 kr.Markedet · 20075.280.000 kr.Markedet · 20083.691.952 kr.Markedet · 20092.697.728 kr.Markedet · 20103.795.088 kr.Markedet · 20113.641.968 kr.Markedet · 20122.889.568 kr.Markedet · 20133.541.296 kr.Markedet · 20143.782.240 kr.Markedet · 20153.150.576 kr.Markedet · 20164.040.784 kr.Markedet · 20174.623.168 kr.Markedet · 20184.002.592 kr.Markedet · 20194.518.976 kr.Markedet · 20204.626.864 kr.Markedet · 20216.125.328 kr.Markedet · 20227.081.360 kr.Markedet · 20235.702.928 kr.Markedet · 20245.763.824 kr.Markedet · 20256.444.240 kr.Markedet · 20267.249.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
15. sep. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.236.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egegårdsvej 8
3060 Espergærde		113 m²209 m22-04-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Egegårdsvej 23
3060 Espergærde		98 m²52 m31-08-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Opalvej 10
3060 Espergærde		174 m²206 m10-04-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Vogtervej 1
3060 Espergærde		175 m²475 m26-03-20244.300.000 kr.24.571 kr./m²
Godthåbsvej 24B
3060 Espergærde		176 m²524 m12-06-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B
3060 Espergærde		180 m²367 m17-10-20246.750.000 kr.37.500 kr./m²
Sløjfen 6
3060 Espergærde		165 m²90 m30-01-20246.695.000 kr.40.576 kr./m²
Gl Tibberupvej 25
3060 Espergærde		174 m²500 m29-07-20267.750.000 kr.44.540 kr./m²
Godthåbsvej 28
3060 Espergærde		175 m²589 m10-05-20256.100.000 kr.34.857 kr./m²
Hyrdevej 5
3060 Espergærde		170 m²377 m20-02-20246.580.000 kr.38.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden