Menu
For mæglere Log ind
Fjordparken 90

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fjordparken 90

Villa · 109 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 760 m², opført i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.544 kr/m².1.887.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordparken gns: 13.386 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.412 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.304.441 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.138.163 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 88
9500 Hobro		109 m²20 m10-11-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Fjordparken 28
9500 Hobro		117 m²195 m21-01-20261.460.000 kr.12.479 kr./m²
Fjordparken 83
9500 Hobro		125 m²120 m22-06-20241.712.500 kr.13.700 kr./m²
Fjordparken 33
9500 Hobro		133 m²284 m14-09-20251.590.000 kr.11.955 kr./m²
Fjordparken 61
9500 Hobro		135 m²159 m06-04-20251.845.000 kr.13.667 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²56 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Fjordparken 78
9500 Hobro		172 m²65 m22-05-20252.650.000 kr.15.407 kr./m²
Fjordparken 50
9500 Hobro		183 m²113 m06-08-20242.295.000 kr.12.541 kr./m²
Fjordparken 6
9500 Hobro		183 m²296 m18-03-20251.850.000 kr.10.109 kr./m²
Bøgevej 9
9500 Hobro		110 m²527 m19-01-20251.520.000 kr.13.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden