Menu
For mæglere Log ind
Havrevænget 7

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Havrevænget 7

Villa · 136 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 834 m², opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.686 kr/m².1.228.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 8.585 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.773.140 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 2.166.449 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978Ombygning
  • 1971okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 15, Bjergby
9800 Hjørring		131 m²122 m13-08-20251.100.000 kr.8.397 kr./m²
Rugvænget 5, Bjergby
9800 Hjørring		135 m²358 m18-06-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Rugvænget 7, Bjergby
9800 Hjørring		137 m²383 m10-04-20261.325.000 kr.9.672 kr./m²
Gærdevænget 9, Bjergby
9800 Hjørring		142 m²273 m08-04-20241.475.000 kr.10.387 kr./m²
Hvedevænget 12, Bjergby
9800 Hjørring		144 m²292 m02-06-20241.395.000 kr.9.688 kr./m²
Hvedevænget 25, Bjergby
9800 Hjørring		146 m²336 m30-09-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Munkekæret 4, Bjergby
9800 Hjørring		130 m²658 m30-05-2024900.000 kr.6.923 kr./m²
Munkekæret 12, Bjergby
9800 Hjørring		143 m²645 m03-02-2026840.000 kr.5.874 kr./m²
Dalvænget 9, Bjergby
9800 Hjørring		150 m²370 m27-08-20251.400.000 kr.9.333 kr./m²
Dalvænget 18, Bjergby
9800 Hjørring		151 m²401 m10-11-20251.250.000 kr.8.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden