Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Agerlandsvej 29

Villa · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.669 kr/m².6.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandsvej gns: 45.505 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.282.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden mar. 2022
223k2,4M4,6M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20225.895.000 kr.I dag · vores estimat6.282.799 kr.Markedet · 1992547.646 kr.Markedet · 1993582.736 kr.Markedet · 1994589.996 kr.Markedet · 1995905.685 kr.Markedet · 1996403.293 kr.Markedet · 1997327.910 kr.Markedet · 19981.207.338 kr.Markedet · 1999914.034 kr.Markedet · 20001.049.433 kr.Markedet · 20011.172.974 kr.Markedet · 20021.312.124 kr.Markedet · 20031.746.272 kr.Markedet · 20042.079.022 kr.Markedet · 20052.233.539 kr.Markedet · 20062.790.139 kr.Markedet · 20072.950.706 kr.Markedet · 20082.616.383 kr.Markedet · 20092.127.059 kr.Markedet · 20102.637.316 kr.Markedet · 20112.857.173 kr.Markedet · 20122.718.265 kr.Markedet · 20132.965.710 kr.Markedet · 20143.189.439 kr.Markedet · 20154.028.816 kr.Markedet · 20164.028.332 kr.Markedet · 20174.279.528 kr.Markedet · 20184.451.348 kr.Markedet · 20194.393.752 kr.Markedet · 20205.122.293 kr.Markedet · 20216.163.377 kr.Markedet · 20227.415.848 kr.Markedet · 20235.469.321 kr.Markedet · 20247.117.099 kr.Markedet · 20257.888.595 kr.Markedet · 20268.946.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.282.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, tinglyst skøde5.895.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²66 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²92 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²241 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²80 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²258 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²362 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²419 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²364 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Vestermarksvej 9
2300 København S		115 m²291 m20-05-20255.500.000 kr.47.826 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²326 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden