Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4970 Rødby

Sædingevej 68

Villa · 93 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 535 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.034 kr/m².669.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering710.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,07 pct. siden nov. 2021
107k267k426k586k746k19921996200020042008201220162020202414. nov. 2021470.000 kr.I dag · vores estimat710.014 kr.Markedet · 1992394.785 kr.Markedet · 1993308.853 kr.Markedet · 1994347.727 kr.Markedet · 1995328.662 kr.Markedet · 1996141.267 kr.Markedet · 1997390.321 kr.Markedet · 1998432.636 kr.Markedet · 1999357.306 kr.Markedet · 2000453.375 kr.Markedet · 2001363.909 kr.Markedet · 2002514.662 kr.Markedet · 2003455.979 kr.Markedet · 2004456.444 kr.Markedet · 2005585.621 kr.Markedet · 2006598.734 kr.Markedet · 2007707.637 kr.Markedet · 2008552.420 kr.Markedet · 2009421.011 kr.Markedet · 2010475.416 kr.Markedet · 2011512.430 kr.Markedet · 2012250.728 kr.Markedet · 2013732.747 kr.Markedet · 2014312.108 kr.Markedet · 2015265.050 kr.Markedet · 2016233.988 kr.Markedet · 2017352.935 kr.Markedet · 2018339.915 kr.Markedet · 2019369.117 kr.Markedet · 2020346.239 kr.Markedet · 2021526.101 kr.Markedet · 2022521.079 kr.Markedet · 2023383.439 kr.Markedet · 2024451.980 kr.Markedet · 2025468.348 kr.Markedet · 2026555.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
710.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 20
4970 Rødby		102 m²77 m28-08-2024500.000 kr.4.902 kr./m²
Gl. Maribovej 4
4970 Rødby		85 m²168 m14-07-2024475.000 kr.5.588 kr./m²
Møllevænget 6
4970 Rødby		102 m²126 m22-07-2024650.000 kr.6.373 kr./m²
Hagelundsvej 20
4970 Rødby		88 m²1,1 km01-09-2025335.000 kr.3.807 kr./m²
Nebbelundevej 31
4970 Rødby		90 m²1,3 km22-10-2023360.000 kr.4.000 kr./m²
Hagelundsvej 4
4970 Rødby		83 m²921 m06-04-2026420.000 kr.5.060 kr./m²
Elmevang 12
4970 Rødby		90 m²1,7 km09-06-20241.080.000 kr.12.000 kr./m²
Elmevang 10
4970 Rødby		90 m²1,7 km09-06-20241.080.000 kr.12.000 kr./m²
Byfogedvej 15
4970 Rødby		110 m²812 m09-10-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Poppelvej 11
4970 Rødby		106 m²1,3 km07-04-2025995.000 kr.9.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden