Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Schleppegrellsgade 17, 3. tv

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1909. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1909
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
315 m²
Bebygget areal
105 m²
Erhvervsareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.198 kr/m².2.314.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 44.030 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.228 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1909-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.970.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,05 pct. siden dec. 2017
302k864k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.600.000 kr.31. aug. 20212.220.000 kr.14. jun. 20252.320.000 kr.I dag · vores estimat1.970.801 kr.Markedet · 1992353.096 kr.Markedet · 1993313.168 kr.Markedet · 1994313.720 kr.Markedet · 1995408.204 kr.Markedet · 1996426.098 kr.Markedet · 1997521.778 kr.Markedet · 1998539.028 kr.Markedet · 1999578.174 kr.Markedet · 2000631.028 kr.Markedet · 2001628.820 kr.Markedet · 2002751.640 kr.Markedet · 2003685.354 kr.Markedet · 2004821.422 kr.Markedet · 2005995.164 kr.Markedet · 20061.254.926 kr.Markedet · 20071.292.554 kr.Markedet · 20081.229.994 kr.Markedet · 20091.037.208 kr.Markedet · 20101.123.642 kr.Markedet · 20111.159.936 kr.Markedet · 20121.157.774 kr.Markedet · 20131.255.248 kr.Markedet · 20141.279.352 kr.Markedet · 20151.370.156 kr.Markedet · 20161.527.062 kr.Markedet · 20171.640.820 kr.Markedet · 20181.820.864 kr.Markedet · 20191.701.402 kr.Markedet · 20201.778.912 kr.Markedet · 20211.998.424 kr.Markedet · 20222.041.664 kr.Markedet · 20231.921.374 kr.Markedet · 20241.963.648 kr.Markedet · 20251.976.620 kr.Markedet · 20262.271.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet2.320.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.220.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schleppegrellsgade 28, 1. th
8000 Aarhus C		44 m²80 m24-02-20262.298.000 kr.52.227 kr./m²
Schleppegrellsgade 17, 3. th
8000 Aarhus C		49 m²0 m22-04-20252.498.000 kr.50.980 kr./m²
Schleppegrellsgade 27, 2. tv
8000 Aarhus C		50 m²52 m30-06-20242.455.000 kr.49.100 kr./m²
Schleppegrellsgade 17, 2. tv
8000 Aarhus C		51 m²0 m02-09-20242.150.000 kr.42.157 kr./m²
Schleppegrellsgade 27, 3. tv
8000 Aarhus C		51 m²52 m01-04-20252.698.000 kr.52.902 kr./m²
Schleppegrellsgade 28, 4. th
8000 Aarhus C		40 m²80 m24-04-20251.600.000 kr.40.000 kr./m²
Schleppegrellsgade 26, 2.
8000 Aarhus C		54 m²72 m16-02-20252.350.000 kr.43.519 kr./m²
Schleppegrellsgade 28, st. th
8000 Aarhus C		31 m²80 m30-10-20251.275.000 kr.41.129 kr./m²
Schleppegrellsgade 20B, 3.
8000 Aarhus C		63 m²62 m30-11-20232.520.000 kr.40.000 kr./m²
Schleppegrellsgade 18B, 3. th
8000 Aarhus C		66 m²44 m11-12-20253.298.000 kr.49.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden