Chr Kongsbaks Vej 14

Rækkehus · 50 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 50 m², grund på 1.208 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 313 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.152 kr/m².658.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering945.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,62 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 945.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, andet2.598.000 kr.
2008Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 129G 9900 Frederikshavn	54 m²	901 m	16-12-2024	570.000 kr.	10.556 kr./m²
Hånbækvej 38E 9900 Frederikshavn	78 m²	605 m	26-06-2024	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Hånbækvej 38D 9900 Frederikshavn	78 m²	609 m	09-02-2026	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Abildgårdsvej 36B 9900 Frederikshavn	69 m²	2,3 km	03-05-2025	500.000 kr.	7.246 kr./m²
Abildgårdsvej 36F 9900 Frederikshavn	69 m²	2,3 km	28-04-2025	650.000 kr.	9.420 kr./m²
Skivegade 8 9900 Frederikshavn	65 m²	3,1 km	27-02-2024	595.000 kr.	9.154 kr./m²
Skivegade 4 9900 Frederikshavn	65 m²	3,1 km	28-01-2025	580.000 kr.	8.923 kr./m²
Hånbækvej 38N 9900 Frederikshavn	81 m²	575 m	18-09-2024	780.000 kr.	9.630 kr./m²
Hånbækvej 38L 9900 Frederikshavn	81 m²	583 m	08-01-2024	650.000 kr.	8.025 kr./m²
Hånbækvej 38K 9900 Frederikshavn	81 m²	585 m	02-05-2024	860.000 kr.	10.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu