Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Terosevej 27

Villa · 116 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.189 kr/m².3.217.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTerosevej gns: 23.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.052.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden feb. 2022
196k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat3.052.079 kr.Markedet · 1992539.284 kr.Markedet · 1993481.168 kr.Markedet · 1994533.252 kr.Markedet · 1995531.976 kr.Markedet · 1996748.432 kr.Markedet · 1997195.924 kr.Markedet · 1998235.248 kr.Markedet · 1999904.916 kr.Markedet · 2000832.416 kr.Markedet · 2001860.140 kr.Markedet · 2002948.764 kr.Markedet · 20031.562.404 kr.Markedet · 2004426.880 kr.Markedet · 20051.219.392 kr.Markedet · 20061.388.520 kr.Markedet · 20071.503.476 kr.Markedet · 20081.260.920 kr.Markedet · 20091.424.828 kr.Markedet · 2010940.528 kr.Markedet · 20111.376.572 kr.Markedet · 20121.898.224 kr.Markedet · 20131.740.812 kr.Markedet · 20141.607.876 kr.Markedet · 20151.749.976 kr.Markedet · 20161.550.920 kr.Markedet · 20171.711.812 kr.Markedet · 20182.065.844 kr.Markedet · 20191.752.180 kr.Markedet · 20202.338.676 kr.Markedet · 20212.826.456 kr.Markedet · 20223.102.420 kr.Markedet · 20232.800.008 kr.Markedet · 20242.755.000 kr.Markedet · 20252.746.996 kr.Markedet · 20262.946.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.052.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terosevej 11K
8541 Skødstrup		118 m²183 m24-10-20253.200.000 kr.27.119 kr./m²
Terosevej 6
8541 Skødstrup		172 m²269 m11-07-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Terosevej 13
8541 Skødstrup		226 m²170 m31-03-20254.150.000 kr.18.363 kr./m²
Grenåvej 694
8541 Skødstrup		117 m²241 m27-11-20241.955.000 kr.16.709 kr./m²
Gartnerhaven 36
8541 Skødstrup		111 m²144 m17-10-20242.600.000 kr.23.423 kr./m²
Stationsstien 9
8541 Skødstrup		120 m²414 m01-09-20252.820.000 kr.23.500 kr./m²
Elishøj 22
8541 Skødstrup		124 m²395 m16-09-20243.395.000 kr.27.379 kr./m²
Bondehaven 5C
8541 Skødstrup		106 m²291 m13-11-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Jadevej 47
8541 Skødstrup		120 m²843 m27-08-20243.800.000 kr.31.667 kr./m²
Gartnerhaven 11
8541 Skødstrup		130 m²277 m26-06-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden