Carl Plougs Vej 93, 6000 Kolding — Villa · 169 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1059 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.839 kr/m².2.090.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.385 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-14,90 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering2.790.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
2007nov.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 65 6000 Kolding	164 m²	322 m	21-04-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Carl Plougs Vej 4 6000 Kolding	175 m²	747 m	29-11-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Carl Plougs Vej 87 6000 Kolding	146 m²	82 m	07-04-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Carl Plougs Vej 140 6000 Kolding	151 m²	331 m	26-04-2025	2.625.000 kr.	17.384 kr./m²
Carl Plougs Vej 79 6000 Kolding	144 m²	197 m	20-01-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Carl Plougs Vej 77 6000 Kolding	134 m²	229 m	14-01-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Carl Plougs Vej 13 6000 Kolding	138 m²	658 m	17-09-2024	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²
Carl Plougs Vej 136 6000 Kolding	125 m²	304 m	29-11-2025	1.865.000 kr.	14.920 kr./m²
Carl Plougs Vej 92 6000 Kolding	120 m²	96 m	28-05-2024	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²
Carl Plougs Vej 32 6000 Kolding	129 m²	549 m	03-03-2026	2.810.000 kr.	21.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu