Klinkervej 4, Sorthat-Muleby

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Sorthat-MulebyMedian pris/m² for villa i Sorthat-Muleby (3700, sidste 24 mdr.): 10.569 kr/m² × 177 m².1.870.713 kr.
2Boligareal større end typisk177 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.049.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,93 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2022jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Koefoeds Vej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	147 m²	350 m	10-06-2026	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Mulebyvej 7, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	141 m²	176 m	01-10-2025	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Lottehaven 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	138 m²	401 m	20-05-2024	1.695.000 kr.	12.283 kr./m²
Sandmarksvej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	129 m²	88 m	27-05-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Sorthatvej 38, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	151 m²	1,1 km	06-10-2025	1.795.000 kr.	11.887 kr./m²
Ellevej 32, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	142 m²	764 m	25-08-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Povl Ankers Vej 9, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	130 m²	268 m	22-02-2024	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Sorthatvej 17B, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	139 m²	856 m	13-03-2025	1.345.000 kr.	9.676 kr./m²
Sorthatvej 25, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	139 m²	958 m	27-05-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Sorthatvej 1, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	131 m²	686 m	11-09-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu