Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 277

Villa · 220 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.148 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.141 kr/m².2.412.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.390.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,80 pct. siden feb. 2022
516k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.175.000 kr.I dag · vores estimat3.390.033 kr.Markedet · 1992947.540 kr.Markedet · 19931.021.460 kr.Markedet · 19941.027.840 kr.Markedet · 19951.105.720 kr.Markedet · 19961.035.100 kr.Markedet · 19971.339.800 kr.Markedet · 19981.433.520 kr.Markedet · 19991.785.080 kr.Markedet · 20001.613.260 kr.Markedet · 20011.757.140 kr.Markedet · 20021.754.060 kr.Markedet · 20031.937.540 kr.Markedet · 20041.861.640 kr.Markedet · 20052.076.800 kr.Markedet · 20062.485.780 kr.Markedet · 20072.912.800 kr.Markedet · 20082.969.340 kr.Markedet · 20092.730.200 kr.Markedet · 20102.529.340 kr.Markedet · 20112.832.500 kr.Markedet · 20122.661.340 kr.Markedet · 20132.322.100 kr.Markedet · 20142.110.460 kr.Markedet · 20152.713.920 kr.Markedet · 20162.395.360 kr.Markedet · 20172.497.220 kr.Markedet · 20182.869.460 kr.Markedet · 20192.915.000 kr.Markedet · 20203.300.000 kr.Markedet · 20213.492.280 kr.Markedet · 20224.004.440 kr.Markedet · 20233.400.980 kr.Markedet · 20243.706.560 kr.Markedet · 20254.053.060 kr.Markedet · 20264.475.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.390.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 177
7100 Vejle		200 m²959 m05-12-20232.605.000 kr.13.025 kr./m²
Grejsdalsvej 203
7100 Vejle		157 m²743 m20-01-20242.570.000 kr.16.369 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²239 m27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 10
7100 Vejle		190 m²2,2 km10-03-20252.475.000 kr.13.026 kr./m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²863 m18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²303 m14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 47
7100 Vejle		155 m²1,9 km20-05-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²
Grejsdalsvej 451
7100 Vejle		152 m²1,8 km30-03-20252.850.000 kr.18.750 kr./m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²1,5 km30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²836 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden