Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Piletoften 10

Villa · 201 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.447 kr/m².4.570.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.463.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,54 pct. siden mar. 2022
583k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20224.495.000 kr.I dag · vores estimat5.463.188 kr.Markedet · 19921.190.121 kr.Markedet · 19931.317.756 kr.Markedet · 19941.209.216 kr.Markedet · 19951.341.072 kr.Markedet · 19961.443.783 kr.Markedet · 19971.684.179 kr.Markedet · 1998898.872 kr.Markedet · 19992.255.019 kr.Markedet · 20002.632.296 kr.Markedet · 20012.695.008 kr.Markedet · 20022.431.095 kr.Markedet · 20032.588.679 kr.Markedet · 20042.402.352 kr.Markedet · 20053.200.925 kr.Markedet · 20063.001.533 kr.Markedet · 20074.336.977 kr.Markedet · 20083.930.555 kr.Markedet · 20093.121.530 kr.Markedet · 20103.458.808 kr.Markedet · 20113.422.427 kr.Markedet · 20124.359.087 kr.Markedet · 20133.036.507 kr.Markedet · 20143.275.697 kr.Markedet · 20153.517.500 kr.Markedet · 20163.691.767 kr.Markedet · 20174.012.362 kr.Markedet · 20184.568.127 kr.Markedet · 20194.352.454 kr.Markedet · 20204.939.977 kr.Markedet · 20215.255.949 kr.Markedet · 20225.692.320 kr.Markedet · 20235.817.342 kr.Markedet · 20245.420.166 kr.Markedet · 20255.764.077 kr.Markedet · 20266.460.743 kr.Markedet · 20277.169.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.463.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piletoften 4
2630 Taastrup		133 m²45 m30-06-20253.795.000 kr.28.534 kr./m²
Piletoften 11
2630 Taastrup		133 m²54 m09-11-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²
Piletoften 6
2630 Taastrup		133 m²56 m28-05-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Piletoften 29
2630 Taastrup		133 m²146 m03-12-20254.200.000 kr.31.579 kr./m²
Piletoften 36
2630 Taastrup		133 m²180 m24-11-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Lindetoften 15
2630 Taastrup		198 m²222 m24-03-20255.715.000 kr.28.864 kr./m²
Løvtoften 68
2630 Taastrup		203 m²771 m03-04-20254.900.000 kr.24.138 kr./m²
Havetoften 6A
2630 Taastrup		184 m²236 m10-01-20244.500.000 kr.24.457 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 58
2630 Taastrup		211 m²531 m20-01-20254.570.000 kr.21.659 kr./m²
Hegnstoften 42
2630 Taastrup		184 m²382 m31-10-20254.920.000 kr.26.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden