Stormgade 11, 5935 Bagenkop — Villa · 112 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 344 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.924 kr/m².752.000 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.107.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2024jun.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 5 5935 Bagenkop	112 m²	193 m	03-07-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Nordhavnsgade 2 5935 Bagenkop	106 m²	303 m	07-07-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Nordhavnsgade 1 5935 Bagenkop	120 m²	282 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Kirkevej 11 5935 Bagenkop	120 m²	575 m	12-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Klintevej 16 5935 Bagenkop	94 m²	197 m	14-11-2025	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Østergade 62 5935 Bagenkop	95 m²	689 m	18-03-2025	795.000 kr.	8.368 kr./m²
Skolegade 11 5935 Bagenkop	86 m²	190 m	02-10-2024	275.000 kr.	3.198 kr./m²
Ørredvej 6 5935 Bagenkop	140 m²	511 m	09-09-2024	1.040.000 kr.	7.429 kr./m²
Østergade 43 5935 Bagenkop	85 m²	676 m	25-09-2025	425.000 kr.	5.000 kr./m²
Vognsbjergvej 3, Søndenbro 5935 Bagenkop	114 m²	2,7 km	29-01-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu