Møllemarken 55D, st., 2880 Bagsværd — Ejerlejlighed · 202 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 202 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.844 kr/m².5.815.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarken gns: 39.493 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.547 kr/m²-9,30 pct.
3Boligareal større end typisk202 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.436.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarken 24, st. 2880 Bagsværd	118 m²	310 m	01-05-2026	5.565.000 kr.	47.161 kr./m²
Møllemarken 24, st. 2880 Bagsværd	118 m²	310 m	31-10-2024	2.975.000 kr.	25.212 kr./m²
Møllemarken 24, st. 2880 Bagsværd	118 m²	310 m	30-09-2024	2.975.000 kr.	25.212 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 2. 1 2880 Bagsværd	175 m²	984 m	28-12-2025	6.350.000 kr.	36.286 kr./m²
Gammelmosevej 327B, st. 2880 Bagsværd	149 m²	159 m	07-08-2026	5.475.000 kr.	36.745 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. k 2880 Bagsværd	168 m²	912 m	30-03-2025	7.700.000 kr.	45.833 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 158, 1. 2880 Bagsværd	163 m²	1,3 km	06-10-2025	9.200.000 kr.	56.442 kr./m²
Gammelmosevej 327B, 1. 2880 Bagsværd	130 m²	159 m	07-08-2026	5.475.000 kr.	42.115 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. h 2880 Bagsværd	147 m²	912 m	28-12-2024	6.040.000 kr.	41.088 kr./m²
Laurentsvej 18B, 4. tv 2880 Bagsværd	151 m²	1,2 km	30-09-2026	6.395.000 kr.	42.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu