Vestergade 9J

Rækkehus · 86 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 86 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.071 kr/m².1.229.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 13.256 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 11.730 kr/m²+13,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.079.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,27 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 9H 6950 Ringkøbing	83 m²	14 m	28-12-2025	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Grønnegade 16B 6950 Ringkøbing	84 m²	283 m	19-11-2023	1.785.000 kr.	21.250 kr./m²
Draibys Sti 3 6950 Ringkøbing	91 m²	48 m	11-10-2023	1.789.000 kr.	19.659 kr./m²
Grønnegade 3A 6950 Ringkøbing	93 m²	244 m	25-04-2024	1.098.000 kr.	11.806 kr./m²
Reberbanen 35 6950 Ringkøbing	78 m²	263 m	03-09-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Holstvej 5 6950 Ringkøbing	92 m²	607 m	03-07-2026	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
V Strandgade 23 6950 Ringkøbing	74 m²	285 m	20-06-2024	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Enghavevej 44 6950 Ringkøbing	74 m²	335 m	29-11-2023	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Enghavevej 46 6950 Ringkøbing	74 m²	335 m	29-11-2023	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Bag Torvet 2, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	77 m	10-12-2023	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu