Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Tvede Linds Vej 2, Tibirke Sand

Fritidshus · 75 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 75 m².2.846.025 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.018.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,26 pct. siden okt. 2021
180k890k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat3.018.653 kr.Markedet · 1992433.575 kr.Markedet · 1993340.875 kr.Markedet · 1994325.650 kr.Markedet · 1995279.750 kr.Markedet · 1996189.300 kr.Markedet · 1997406.500 kr.Markedet · 1998321.600 kr.Markedet · 1999471.525 kr.Markedet · 2000331.500 kr.Markedet · 2001464.625 kr.Markedet · 2002607.425 kr.Markedet · 2003753.300 kr.Markedet · 2004997.125 kr.Markedet · 20051.343.850 kr.Markedet · 20061.414.950 kr.Markedet · 20071.835.100 kr.Markedet · 20081.638.375 kr.Markedet · 2009937.500 kr.Markedet · 2010905.100 kr.Markedet · 20111.150.575 kr.Markedet · 2012980.475 kr.Markedet · 2013922.275 kr.Markedet · 2014888.075 kr.Markedet · 2015924.975 kr.Markedet · 20161.190.250 kr.Markedet · 20171.218.750 kr.Markedet · 20181.004.475 kr.Markedet · 20191.225.350 kr.Markedet · 20201.679.475 kr.Markedet · 20212.342.175 kr.Markedet · 20222.360.325 kr.Markedet · 20232.187.975 kr.Markedet · 20242.094.225 kr.Markedet · 20252.377.500 kr.Markedet · 20262.608.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		73 m²219 m03-07-20261.938.591 kr.26.556 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		73 m²219 m28-05-20263.800.000 kr.52.055 kr./m²
Tvede Linds Vej 7, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		65 m²125 m16-06-20263.100.000 kr.47.692 kr./m²
Tvede Linds Vej 6A, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		53 m²54 m24-09-20242.325.000 kr.43.868 kr./m²
Tvede Linds Vej 13A, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		141 m²214 m16-01-20243.100.000 kr.21.986 kr./m²
Klitrosevej 39
3300 Frederiksværk		75 m²283 m27-02-20253.905.000 kr.52.067 kr./m²
Gøgekrogen 5, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		75 m²687 m10-12-20232.900.000 kr.38.667 kr./m²
Arresø Alle 33B
3300 Frederiksværk		77 m²618 m30-11-20232.800.000 kr.36.364 kr./m²
Skovsvinget 6, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		72 m²528 m21-11-20241.775.000 kr.24.653 kr./m²
Søhøjvej 11
3300 Frederiksværk		69 m²341 m21-05-20262.200.000 kr.31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden