Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6600 Vejen

Rugvænget 20

Villa · 246 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.033 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.583 kr/m².2.761.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 10.035 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.411 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk246 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.877.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,62 pct. siden aug. 2025
254k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20252.625.000 kr.I dag · vores estimat2.877.403 kr.Markedet · 1992931.602 kr.Markedet · 1993742.182 kr.Markedet · 19941.057.554 kr.Markedet · 19951.165.794 kr.Markedet · 19961.307.736 kr.Markedet · 1997974.898 kr.Markedet · 19981.175.388 kr.Markedet · 19991.376.370 kr.Markedet · 20001.498.386 kr.Markedet · 20011.862.220 kr.Markedet · 20021.421.142 kr.Markedet · 2003908.724 kr.Markedet · 20041.722.000 kr.Markedet · 2005817.458 kr.Markedet · 20061.583.010 kr.Markedet · 20071.631.964 kr.Markedet · 20082.425.560 kr.Markedet · 20091.851.396 kr.Markedet · 20102.408.094 kr.Markedet · 20112.814.486 kr.Markedet · 20122.372.178 kr.Markedet · 20131.782.762 kr.Markedet · 20142.193.336 kr.Markedet · 20152.547.822 kr.Markedet · 20161.514.622 kr.Markedet · 20172.059.758 kr.Markedet · 20182.190.138 kr.Markedet · 20192.485.092 kr.Markedet · 20202.859.750 kr.Markedet · 20212.946.834 kr.Markedet · 20222.857.044 kr.Markedet · 20232.851.632 kr.Markedet · 20243.223.092 kr.Markedet · 20253.147.324 kr.Markedet · 20263.163.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2025 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.877.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 30
6600 Vejen		194 m²85 m09-09-20241.850.000 kr.9.536 kr./m²
Rugvænget 13
6600 Vejen		160 m²91 m21-11-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Rugvænget 18
6600 Vejen		142 m²23 m22-04-20241.425.000 kr.10.035 kr./m²
Torps Alle 30
6600 Vejen		250 m²142 m13-06-20242.250.000 kr.9.000 kr./m²
Kirsebærvej 101
6600 Vejen		222 m²375 m14-01-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Grønvangen 10
6600 Vejen		221 m²461 m19-08-20253.295.000 kr.14.910 kr./m²
Vejenvej 63
6600 Vejen		216 m²402 m17-01-20241.750.000 kr.8.102 kr./m²
Gormsvej 5
6600 Vejen		215 m²484 m15-01-20253.050.000 kr.14.186 kr./m²
Skovvej 24
6600 Vejen		218 m²821 m15-06-20252.285.000 kr.10.482 kr./m²
Grønvangsallé 10
6600 Vejen		288 m²379 m18-12-20256.887.500 kr.23.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden