Kolleruplund 60

Rækkehus · 108 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 178 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.051 kr/m².3.282.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKolleruplund gns: 33.663 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.385 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering3.978.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,67 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.978.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2015Bygget
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolleruplund 48 2665 Vallensbæk Strand	101 m²	26 m	28-05-2026	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²
Kolleruplund 46 2665 Vallensbæk Strand	101 m²	36 m	12-05-2026	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Kolleruplund 18 2665 Vallensbæk Strand	101 m²	96 m	11-11-2025	3.130.000 kr.	30.990 kr./m²
Kolleruplund 56 2665 Vallensbæk Strand	118 m²	31 m	25-06-2024	3.695.000 kr.	31.314 kr./m²
Kolleruplund 57 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	54 m	24-06-2025	2.950.000 kr.	32.418 kr./m²
Kolleruplund 53 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	54 m	13-10-2025	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Kolleruplund 39 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	68 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Kolleruplund 75 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	69 m	15-10-2025	3.050.000 kr.	33.516 kr./m²
Kolleruplund 35 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	74 m	12-11-2025	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Kolleruplund 11 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	121 m	08-02-2024	3.350.000 kr.	36.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu