Pibermosevej 4

Villa · 113 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 616 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.537 kr/m².3.204.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPibermosevej gns: 37.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²+13,30 pct.
3Vores vurdering3.999.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,33 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.999.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.780.000 kr.
2016Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvej 10 4600 Køge	109 m²	419 m	04-11-2025	3.500.000 kr.	32.110 kr./m²
Natskyggevej 6 4600 Køge	117 m²	588 m	15-07-2024	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Sejerøvej 10 4600 Køge	115 m²	732 m	29-04-2025	2.520.000 kr.	21.913 kr./m²
Kongelysvej 4 4600 Køge	116 m²	681 m	26-06-2025	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Bodilsvej 7 4600 Køge	117 m²	612 m	15-05-2024	2.325.000 kr.	19.872 kr./m²
Jyllandsvej 4 4600 Køge	115 m²	864 m	13-07-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Porsevej 10 4600 Køge	116 m²	798 m	29-05-2026	4.107.000 kr.	35.405 kr./m²
Kodrivervej 13 4600 Køge	120 m²	535 m	26-03-2026	4.675.000 kr.	38.958 kr./m²
Kodrivervej 13 4600 Køge	120 m²	535 m	06-05-2024	3.670.000 kr.	30.583 kr./m²
Vesterhegnet 70 4600 Køge	118 m²	699 m	04-10-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu