Grindstedvej 39

Villa · 171 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 6.775 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 6775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.555 kr/m².2.134.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.461.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1053,98 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.461.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eventyrvej 13 9700 Brønderslev	169 m²	1,6 km	06-08-2026	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Snehvidevej 10 9700 Brønderslev	171 m²	1,8 km	02-10-2024	2.295.000 kr.	13.421 kr./m²
Ådalen 125 9700 Brønderslev	168 m²	1,7 km	25-02-2026	2.925.000 kr.	17.411 kr./m²
Frodesgade 18 9700 Brønderslev	171 m²	1,9 km	21-12-2023	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Hyldemorsvej 10 9700 Brønderslev	169 m²	1,8 km	21-11-2024	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Fyrtøjsvej 37 9700 Brønderslev	175 m²	1,7 km	12-03-2024	2.470.000 kr.	14.114 kr./m²
Frilandsvej 25 9700 Brønderslev	170 m²	1,9 km	03-12-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Rolfsgade 5 9700 Brønderslev	171 m²	1,9 km	20-11-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Lykke-Peers Vej 5 9700 Brønderslev	168 m²	1,9 km	26-05-2025	2.131.000 kr.	12.685 kr./m²
Lykke-Peers Vej 1 9700 Brønderslev	167 m²	1,9 km	24-08-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu