Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Møllevej 61

Villa · 195 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.308 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1308 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.196 kr/m².5.746.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 36.814 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.525 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.429.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 83
2791 Dragør		178 m²245 m05-01-20266.095.000 kr.34.242 kr./m²
Møllevej 65B
2791 Dragør		145 m²44 m09-10-20233.800.000 kr.26.207 kr./m²
Harevænget 24
2791 Dragør		198 m²372 m11-10-20234.500.000 kr.22.727 kr./m²
St Magleby Strandvej 3
2791 Dragør		190 m²458 m07-08-20255.225.000 kr.27.500 kr./m²
Mågevænget 17
2791 Dragør		185 m²382 m07-01-20266.500.000 kr.35.135 kr./m²
Solvænget 31
2791 Dragør		189 m²579 m23-10-20234.900.000 kr.25.926 kr./m²
Stærevænget 8
2791 Dragør		187 m²506 m05-10-20256.295.000 kr.33.663 kr./m²
St Magleby Strandvej 59
2791 Dragør		201 m²765 m03-04-20256.900.000 kr.34.328 kr./m²
Fasanvænget 37
2791 Dragør		176 m²335 m27-07-20245.500.000 kr.31.250 kr./m²
Søndre Røsevej 24
2791 Dragør		189 m²905 m31-08-20247.745.000 kr.40.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden