Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjertegræsvej 43, Slukefter

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
830 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 135 m².2.111.940 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.911.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden nov. 2021
566k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat1.911.711 kr.Markedet · 1992566.460 kr.Markedet · 1993739.800 kr.Markedet · 1994584.820 kr.Markedet · 1995843.750 kr.Markedet · 1996826.470 kr.Markedet · 1997911.250 kr.Markedet · 19981.028.700 kr.Markedet · 19991.086.885 kr.Markedet · 20001.073.115 kr.Markedet · 20011.202.310 kr.Markedet · 20021.147.635 kr.Markedet · 2003980.370 kr.Markedet · 20041.096.605 kr.Markedet · 20051.367.010 kr.Markedet · 20061.517.670 kr.Markedet · 20071.824.930 kr.Markedet · 20081.706.265 kr.Markedet · 20091.402.650 kr.Markedet · 20101.561.275 kr.Markedet · 20111.495.800 kr.Markedet · 20121.461.240 kr.Markedet · 20131.483.245 kr.Markedet · 20141.423.440 kr.Markedet · 20151.627.425 kr.Markedet · 20161.621.890 kr.Markedet · 20171.435.455 kr.Markedet · 20181.740.285 kr.Markedet · 20191.927.800 kr.Markedet · 20202.038.365 kr.Markedet · 20212.217.915 kr.Markedet · 20222.306.475 kr.Markedet · 20232.250.045 kr.Markedet · 20242.362.365 kr.Markedet · 20252.192.400 kr.Markedet · 20262.421.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsvej 1, Slukefter
5210 Odense NV		143 m²375 m17-08-20251.700.000 kr.11.888 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Slukefter
5210 Odense NV		149 m²168 m20-01-20262.450.000 kr.16.443 kr./m²
Hjertegræsvej 34, Slukefter
5210 Odense NV		153 m²157 m20-02-20251.775.000 kr.11.601 kr./m²
Hjertegræsvej 20
5210 Odense NV		156 m²197 m22-06-20262.025.000 kr.12.981 kr./m²
Hjertegræsvej 52, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²118 m27-08-20251.500.000 kr.14.851 kr./m²
Hjertegræsvej 38, Slukefter
5210 Odense NV		169 m²142 m11-04-20242.745.000 kr.16.243 kr./m²
Hjertegræsvej 30, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²196 m11-11-20252.180.000 kr.21.584 kr./m²
Hjertegræsvej 16, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²235 m13-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Hjertegræsvej 29, Slukefter
5210 Odense NV		95 m²158 m26-11-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Bynkevænget 20, Slukefter
5210 Odense NV		136 m²281 m04-04-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden