Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Tingstedvej 33, Hjermind

Landejendom · 169 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 15.004 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
15004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.200 kr/m².5.287.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.233.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,03 pct. siden okt. 2021
85k3,8M7,5M11,1M14,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021510.000 kr.I dag · vores estimat2.233.942 kr.Markedet · 1992945.724 kr.Markedet · 1993569.699 kr.Markedet · 199485.345 kr.Markedet · 1995768.443 kr.Markedet · 19961.475.032 kr.Markedet · 19972.581.982 kr.Markedet · 19982.314.455 kr.Markedet · 19991.868.295 kr.Markedet · 20002.955.641 kr.Markedet · 20012.489.032 kr.Markedet · 20021.386.814 kr.Markedet · 20033.989.245 kr.Markedet · 20041.522.183 kr.Markedet · 20051.850.043 kr.Markedet · 20061.049.321 kr.Markedet · 20071.011.127 kr.Markedet · 20082.893.280 kr.Markedet · 20093.142.724 kr.Markedet · 20101.731.405 kr.Markedet · 20111.687.634 kr.Markedet · 20128.992.659 kr.Markedet · 20131.337.973 kr.Markedet · 20143.418.194 kr.Markedet · 20152.620.514 kr.Markedet · 20161.931.501 kr.Markedet · 20172.201.563 kr.Markedet · 20181.014.338 kr.Markedet · 20191.660.087 kr.Markedet · 20201.842.438 kr.Markedet · 20212.577.081 kr.Markedet · 20222.525.705 kr.Markedet · 20232.989.948 kr.Markedet · 20244.978.064 kr.Markedet · 20253.148.808 kr.Markedet · 20261.482.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, andet510.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²1,4 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²2,4 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²2,2 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²3,8 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²3,2 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²2,3 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Enemærkevej 9, Hjorthede
8850 Bjerringbro		114 m²3,1 km13-10-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²5,4 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal
8850 Bjerringbro		235 m²3,0 km05-11-20246.150.000 kr.26.170 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²3,4 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden