Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9760 Vrå

Kærgårdsvej 17

Villa · 189 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 907 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.548 kr/m².1.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærgårdsvej gns: 8.946 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.499.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,13 pct. siden okt. 2021
201k820k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.499.782 kr.Markedet · 1992806.463 kr.Markedet · 1993590.625 kr.Markedet · 1994426.951 kr.Markedet · 1995539.973 kr.Markedet · 1996572.103 kr.Markedet · 1997638.631 kr.Markedet · 1998673.974 kr.Markedet · 1999774.711 kr.Markedet · 20001.008.882 kr.Markedet · 2001703.647 kr.Markedet · 2002918.729 kr.Markedet · 20031.086.750 kr.Markedet · 2004472.500 kr.Markedet · 2005897.561 kr.Markedet · 2006875.070 kr.Markedet · 20071.350.027 kr.Markedet · 20081.379.889 kr.Markedet · 2009976.752 kr.Markedet · 2010685.692 kr.Markedet · 20111.706.103 kr.Markedet · 2012854.658 kr.Markedet · 20131.125.117 kr.Markedet · 20141.123.416 kr.Markedet · 20151.105.083 kr.Markedet · 2016940.086 kr.Markedet · 2017859.005 kr.Markedet · 20181.434.699 kr.Markedet · 20191.455.111 kr.Markedet · 20201.470.609 kr.Markedet · 20211.178.604 kr.Markedet · 20221.260.063 kr.Markedet · 20231.609.713 kr.Markedet · 20241.279.719 kr.Markedet · 20251.439.991 kr.Markedet · 20261.566.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsvej 27
9760 Vrå		138 m²62 m24-04-2025905.000 kr.6.558 kr./m²
Grønagervej 7
9760 Vrå		192 m²287 m10-11-2024800.000 kr.4.167 kr./m²
Jørgen Terkelsens V 6
9760 Vrå		200 m²264 m27-11-20251.500.000 kr.7.500 kr./m²
Gartnervænget 16
9760 Vrå		188 m²879 m06-11-20233.250.000 kr.17.287 kr./m²
Rævebakken 13
9760 Vrå		193 m²806 m02-06-2024515.000 kr.2.668 kr./m²
Sdr Alle 1
9760 Vrå		190 m²965 m29-08-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Fredensvej 24
9760 Vrå		182 m²754 m30-10-20231.195.000 kr.6.566 kr./m²
Søndermarken 22
9760 Vrå		200 m²800 m20-08-20251.375.000 kr.6.875 kr./m²
Markedsgade 5
9760 Vrå		211 m²463 m11-02-20251.550.000 kr.7.346 kr./m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²778 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden