Brombærvej 14

Villa · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.565 kr/m².1.457.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 11.213 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-34,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.400.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,63 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.351.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.351.000 kr.
1979nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 6 8920 Randers NV	128 m²	43 m	11-06-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Brombærvej 1 8920 Randers NV	136 m²	105 m	08-09-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Blåbærvej 18 8920 Randers NV	115 m²	277 m	07-07-2025	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Enebærvej 1 8920 Randers NV	119 m²	280 m	18-11-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Abildkrogen 4 8920 Randers NV	109 m²	174 m	31-07-2024	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Snebærvej 9 8920 Randers NV	120 m²	364 m	02-02-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Blåbærvej 15 8920 Randers NV	108 m²	236 m	10-09-2025	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Blåbærvej 13 8920 Randers NV	106 m²	253 m	18-03-2024	895.000 kr.	8.443 kr./m²
Syvstjernen 6 8920 Randers NV	120 m²	622 m	19-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Kvædevej 9 8920 Randers NV	105 m²	300 m	14-02-2024	1.805.000 kr.	17.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu