Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Kærvej 131

Villa · 212 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 942 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.684 kr/m².3.240.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 17.048 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.550.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,50 pct. siden dec. 2021
436k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.375.000 kr.I dag · vores estimat3.550.661 kr.Markedet · 1992732.884 kr.Markedet · 1993686.668 kr.Markedet · 19941.194.832 kr.Markedet · 1995892.096 kr.Markedet · 19961.220.908 kr.Markedet · 19971.185.080 kr.Markedet · 19981.140.560 kr.Markedet · 19991.453.260 kr.Markedet · 2000783.764 kr.Markedet · 20011.212.852 kr.Markedet · 20021.606.324 kr.Markedet · 20031.360.404 kr.Markedet · 20041.356.800 kr.Markedet · 20051.461.952 kr.Markedet · 20061.047.280 kr.Markedet · 20072.110.460 kr.Markedet · 20081.822.988 kr.Markedet · 20091.361.464 kr.Markedet · 20102.168.124 kr.Markedet · 20111.725.044 kr.Markedet · 20121.765.960 kr.Markedet · 20131.892.948 kr.Markedet · 20141.841.008 kr.Markedet · 20152.086.928 kr.Markedet · 20162.114.700 kr.Markedet · 20172.478.280 kr.Markedet · 20182.077.600 kr.Markedet · 20192.818.328 kr.Markedet · 20202.767.448 kr.Markedet · 20213.041.988 kr.Markedet · 20223.521.956 kr.Markedet · 20233.246.568 kr.Markedet · 20244.161.772 kr.Markedet · 20253.839.108 kr.Markedet · 20263.713.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.550.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 309
7190 Billund		194 m²179 m20-06-20252.695.000 kr.13.892 kr./m²
Kærvej 325
7190 Billund		192 m²208 m24-09-20253.375.000 kr.17.578 kr./m²
Kærvej 403
7190 Billund		188 m²269 m03-09-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Kærvej 419
7190 Billund		177 m²290 m10-09-20263.250.000 kr.18.362 kr./m²
Kærvej 225
7190 Billund		144 m²127 m02-06-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kærvej 129
7190 Billund		117 m²26 m04-06-20242.270.000 kr.19.402 kr./m²
Fyrrevænget 215
7190 Billund		206 m²380 m02-03-20262.900.000 kr.14.078 kr./m²
Søndermarksvej 309
7190 Billund		218 m²395 m17-01-20243.650.000 kr.16.743 kr./m²
Sønderkær 127
7190 Billund		212 m²797 m03-10-20243.995.000 kr.18.844 kr./m²
Søndermarksvej 204
7190 Billund		204 m²579 m14-09-20253.675.000 kr.18.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden