Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Egeskovvej 6

Villa · 197 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.652 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
1652 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.645 kr/m².2.445.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgeskovvej gns: 23.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+71,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.596.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,88 pct. siden jul. 2021
248k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20215.045.000 kr.14. okt. 20215.045.000 kr.I dag · vores estimat4.596.845 kr.Markedet · 1992680.438 kr.Markedet · 1993805.730 kr.Markedet · 1994913.686 kr.Markedet · 1995710.382 kr.Markedet · 1996971.210 kr.Markedet · 19971.022.824 kr.Markedet · 1998247.826 kr.Markedet · 19991.057.299 kr.Markedet · 20001.341.570 kr.Markedet · 20011.684.547 kr.Markedet · 20021.192.047 kr.Markedet · 20031.076.211 kr.Markedet · 20041.396.533 kr.Markedet · 2005833.704 kr.Markedet · 20061.907.551 kr.Markedet · 20072.773.760 kr.Markedet · 20082.010.976 kr.Markedet · 20091.978.274 kr.Markedet · 2010890.834 kr.Markedet · 20111.488.138 kr.Markedet · 20121.713.900 kr.Markedet · 20131.729.069 kr.Markedet · 20141.885.487 kr.Markedet · 20152.301.354 kr.Markedet · 20162.121.887 kr.Markedet · 20172.081.305 kr.Markedet · 20181.509.414 kr.Markedet · 20191.790.336 kr.Markedet · 20202.196.944 kr.Markedet · 20212.383.897 kr.Markedet · 20222.776.518 kr.Markedet · 20232.790.899 kr.Markedet · 20243.039.907 kr.Markedet · 20252.568.092 kr.Markedet · 20262.629.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.045.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
5.045.000 kr.
I dag · vores estimat
4.596.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.045.000 kr.
  • jul.Ejerskifte5.045.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²1,0 km25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Hyldevej 7
8930 Randers NØ		188 m²903 m19-07-20261.800.000 kr.9.574 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²983 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Lysgårdsvej 1
8930 Randers NØ		193 m²1,2 km15-05-20252.415.000 kr.12.513 kr./m²
Højriisvej 19, Dronningborg
8930 Randers NØ		199 m²1,3 km20-03-20254.425.000 kr.22.236 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²1,4 km27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg
8930 Randers NØ		198 m²1,4 km30-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²
Svanholmvej 9
8930 Randers NØ		200 m²1,4 km23-06-20261.900.000 kr.9.500 kr./m²
Søborgvej 14
8930 Randers NØ		169 m²393 m01-08-20242.560.000 kr.15.148 kr./m²
Sødringholmsvej 3
8930 Randers NØ		195 m²1,5 km09-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden