Poppelvænget 15

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.914 kr/m².4.094.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvænget gns: 18.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.762.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,02 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.762.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1973okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 1 8600 Silkeborg	160 m²	119 m	25-11-2024	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Ege Allé 182 8600 Silkeborg	165 m²	501 m	29-09-2025	4.230.000 kr.	25.636 kr./m²
Ege Allé 139 8600 Silkeborg	162 m²	444 m	05-02-2024	3.635.000 kr.	22.438 kr./m²
Ege Allé 185 8600 Silkeborg	160 m²	350 m	25-03-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Ege Allé 206 8600 Silkeborg	168 m²	537 m	30-05-2026	5.200.000 kr.	30.952 kr./m²
Ege Allé 72 8600 Silkeborg	165 m²	752 m	26-02-2024	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Ege Allé 170 8600 Silkeborg	161 m²	596 m	22-01-2026	3.130.000 kr.	19.441 kr./m²
Søholt Allé 58 8600 Silkeborg	166 m²	764 m	28-08-2024	8.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Ege Allé 89 8600 Silkeborg	157 m²	448 m	20-03-2025	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²
Højstrupvej 25 8600 Silkeborg	173 m²	458 m	19-11-2024	3.500.000 kr.	20.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu