Prisvurdering · 6920 Videbæk

Pilevænget 9

Villa · 134 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 771 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.450 kr/m².1.377.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 6.081 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.655 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.176.265 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.085.529 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,03 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2004majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 16 6920 Videbæk	137 m²	108 m	21-01-2026	1.425.000 kr.	10.401 kr./m²
Pilevænget 1 6920 Videbæk	185 m²	86 m	28-08-2025	1.125.000 kr.	6.081 kr./m²
Pilevænget 2 6920 Videbæk	199 m²	106 m	25-11-2023	925.000 kr.	4.648 kr./m²
Granvænget 16 6920 Videbæk	135 m²	165 m	23-01-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
Gyvelvænget 13 6920 Videbæk	129 m²	123 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Granvænget 15 6920 Videbæk	144 m²	119 m	13-10-2024	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Gyvelvænget 3 6920 Videbæk	147 m²	182 m	06-08-2026	1.350.000 kr.	9.184 kr./m²
C.P.Madsensvej 2 6920 Videbæk	138 m²	754 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	929 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Brogårdsvej 6 6920 Videbæk	149 m²	290 m	27-08-2025	2.975.000 kr.	19.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu