Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Æblehaven 1, Årslev

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 159 m².2.385.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.126.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,10 pct. siden jun. 2025
177k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.126.626 kr.Markedet · 1992437.409 kr.Markedet · 1993500.850 kr.Markedet · 1994541.395 kr.Markedet · 1995777.033 kr.Markedet · 1996489.402 kr.Markedet · 1997609.765 kr.Markedet · 1998840.156 kr.Markedet · 19991.060.689 kr.Markedet · 2000836.817 kr.Markedet · 2001177.126 kr.Markedet · 20021.107.594 kr.Markedet · 2003646.653 kr.Markedet · 20041.026.504 kr.Markedet · 20051.102.347 kr.Markedet · 2006523.587 kr.Markedet · 2007765.426 kr.Markedet · 20081.647.558 kr.Markedet · 20091.562.016 kr.Markedet · 20101.355.793 kr.Markedet · 2011899.940 kr.Markedet · 20121.714.179 kr.Markedet · 2013563.655 kr.Markedet · 20141.448.649 kr.Markedet · 20151.500.165 kr.Markedet · 2016936.669 kr.Markedet · 20171.094.715 kr.Markedet · 20181.569.171 kr.Markedet · 20191.662.345 kr.Markedet · 20201.745.025 kr.Markedet · 20212.071.134 kr.Markedet · 20222.116.608 kr.Markedet · 20232.252.235 kr.Markedet · 20242.222.502 kr.Markedet · 20252.246.511 kr.Markedet · 20262.371.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 21, Årslev
5792 Årslev		149 m²161 m30-04-20242.650.000 kr.17.785 kr./m²
Æblehaven 18, Årslev
5792 Årslev		143 m²98 m25-07-20242.065.000 kr.14.441 kr./m²
Birkevænget 13, Årslev
5792 Årslev		159 m²436 m04-09-20251.875.000 kr.11.792 kr./m²
Parkvænget 40, Årslev
5792 Årslev		156 m²309 m20-10-20253.175.000 kr.20.353 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev
5792 Årslev		166 m²166 m16-12-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Engkrogen 7, Årslev
5792 Årslev		162 m²387 m22-10-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Birkevænget 9, Årslev
5792 Årslev		164 m²468 m18-09-20252.495.000 kr.15.213 kr./m²
Fyrrevænget 12, Sønder Nærå
5792 Årslev		158 m²767 m24-03-20242.460.000 kr.15.570 kr./m²
Rønnebærvej 25, Årslev
5792 Årslev		154 m²590 m19-12-20242.730.000 kr.17.727 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev
5792 Årslev		149 m²357 m13-11-20232.400.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden