Horsegård 28

Villa · 141 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 516 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.966 kr/m².2.551.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHorsegård gns: 26.291 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²+22,00 pct.
3Vores vurdering2.929.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,63 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.738.000 kr.
2. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.738.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.929.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte3.738.000 kr.
Bygget
2021dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.738.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 19 8464 Galten	137 m²	153 m	02-11-2025	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²
Porskjærvej 3 8464 Galten	141 m²	499 m	01-03-2026	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Sømosevej 6 8464 Galten	143 m²	410 m	08-02-2024	3.470.000 kr.	24.266 kr./m²
Frichsvej 3 8464 Galten	145 m²	340 m	30-09-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Toftevænget 2 8464 Galten	142 m²	534 m	14-04-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Frichsvej 27 8464 Galten	142 m²	544 m	18-08-2024	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Horsevej 15 8464 Galten	149 m²	164 m	12-06-2024	3.025.000 kr.	20.302 kr./m²
Toftevej 33 8464 Galten	137 m²	394 m	01-04-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Søvangen 4 8464 Galten	135 m²	289 m	15-08-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Lunden 3 8464 Galten	146 m²	380 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu