Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hermodsvej 13

Villa · 186 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.338 kr/m².3.152.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.131.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,95 pct. siden okt. 2026
682k1,5M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat3.131.782 kr.Markedet · 1992915.678 kr.Markedet · 1993681.504 kr.Markedet · 1994829.374 kr.Markedet · 1995839.232 kr.Markedet · 1996881.268 kr.Markedet · 19971.212.348 kr.Markedet · 19981.099.446 kr.Markedet · 19991.289.724 kr.Markedet · 20001.022.628 kr.Markedet · 20011.182.960 kr.Markedet · 20021.282.284 kr.Markedet · 20031.331.016 kr.Markedet · 20041.414.530 kr.Markedet · 20051.361.334 kr.Markedet · 20061.614.852 kr.Markedet · 20071.985.736 kr.Markedet · 20082.198.148 kr.Markedet · 20091.942.212 kr.Markedet · 20101.999.872 kr.Markedet · 20112.382.660 kr.Markedet · 20121.940.352 kr.Markedet · 20131.844.004 kr.Markedet · 20142.083.386 kr.Markedet · 20152.121.702 kr.Markedet · 20162.015.310 kr.Markedet · 20172.261.574 kr.Markedet · 20182.406.096 kr.Markedet · 20192.089.152 kr.Markedet · 20202.597.862 kr.Markedet · 20212.733.828 kr.Markedet · 20223.105.642 kr.Markedet · 20233.065.280 kr.Markedet · 20243.046.494 kr.Markedet · 20253.158.466 kr.Markedet · 20262.994.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.131.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermodsvej 19
8800 Viborg		154 m²64 m03-07-20252.520.000 kr.16.364 kr./m²
Arildsvej 27
8800 Viborg		190 m²212 m31-03-20263.250.000 kr.17.105 kr./m²
Mimersvej 43
8800 Viborg		182 m²237 m30-10-20243.400.000 kr.18.681 kr./m²
Nørremøllevej Nord 14
8800 Viborg		187 m²388 m05-08-20262.660.000 kr.14.225 kr./m²
Gerdsvej 9
8800 Viborg		179 m²140 m30-03-20262.925.000 kr.16.341 kr./m²
Friggsvej 4
8800 Viborg		182 m²411 m12-02-20253.995.000 kr.21.951 kr./m²
Tjalfesvej 21
8800 Viborg		191 m²457 m21-06-20263.850.000 kr.20.157 kr./m²
Arildsvej 62
8800 Viborg		192 m²417 m18-08-20243.700.000 kr.19.271 kr./m²
Mimersvej 26
8800 Viborg		174 m²186 m04-12-20242.300.000 kr.13.218 kr./m²
Nørremøllevej 40
8800 Viborg		182 m²674 m23-05-20262.925.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden