Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerødgade 15C

Villa · 400 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 400 m², grund på 1.382 m², 11 værelser, opført i 1780, renoveret i 1998. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
400 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.978.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.949 kr/m².18.224.896 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødgade gns: 43.076 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk400 m² vs. 327 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.257.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,68 pct. siden dec. 2021
2,1M8,6M15,1M21,5M28,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 202111.500.000 kr.I dag · vores estimat15.257.826 kr.Markedet · 19923.500.400 kr.Markedet · 19933.541.200 kr.Markedet · 19944.593.200 kr.Markedet · 19954.391.600 kr.Markedet · 19962.510.800 kr.Markedet · 19974.231.600 kr.Markedet · 19985.354.400 kr.Markedet · 19994.639.600 kr.Markedet · 20006.220.000 kr.Markedet · 20017.648.800 kr.Markedet · 20027.607.200 kr.Markedet · 20037.941.200 kr.Markedet · 20048.250.400 kr.Markedet · 200510.333.200 kr.Markedet · 200612.257.600 kr.Markedet · 200716.604.800 kr.Markedet · 200813.517.200 kr.Markedet · 200911.208.800 kr.Markedet · 20109.962.800 kr.Markedet · 201116.233.200 kr.Markedet · 201211.406.800 kr.Markedet · 201315.250.000 kr.Markedet · 201410.054.800 kr.Markedet · 201512.262.800 kr.Markedet · 201610.865.200 kr.Markedet · 201713.818.000 kr.Markedet · 201814.468.000 kr.Markedet · 201912.684.800 kr.Markedet · 202014.530.800 kr.Markedet · 202117.586.800 kr.Markedet · 202224.122.800 kr.Markedet · 202321.986.000 kr.Markedet · 202418.335.600 kr.Markedet · 202518.683.600 kr.Markedet · 202621.945.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 400 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.257.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²217 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²118 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Bukkeballevej 4
2960 Rungsted Kyst		372 m²1,1 km24-03-202516.900.000 kr.45.430 kr./m²
Bel Colles Alle 8A
2960 Rungsted Kyst		362 m²933 m03-07-202522.750.000 kr.62.845 kr./m²
Bolbrovej 49
2960 Rungsted Kyst		338 m²709 m28-01-202512.500.000 kr.36.982 kr./m²
Bukkeballevej 56A
2960 Rungsted Kyst		327 m²572 m08-04-202512.775.000 kr.39.067 kr./m²
Bukkeballevej 32B
2960 Rungsted Kyst		328 m²657 m20-12-202314.700.000 kr.44.817 kr./m²
Dreyersvej 13
2960 Rungsted Kyst		360 m²1,3 km23-04-202522.945.000 kr.63.736 kr./m²
Rungstedvej 127
2960 Rungsted Kyst		355 m²1,4 km14-07-202624.650.000 kr.69.437 kr./m²
Rungsted Strandvej 78
2960 Rungsted Kyst		399 m²2,4 km30-05-202436.913.969 kr.92.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden