Mjølnersvej 31

Villa · 70 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.886 kr/m².1.403.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjølnersvej gns: 14.771 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-12,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.114.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,94 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølnersvej 21 8920 Randers NV	84 m²	101 m	15-06-2026	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Mjølnersvej 4 8920 Randers NV	84 m²	318 m	19-11-2024	1.398.000 kr.	16.643 kr./m²
Mjølnersvej 24 8920 Randers NV	117 m²	74 m	27-05-2025	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Nordvestvej 37A 8920 Randers NV	73 m²	727 m	30-01-2024	1.195.000 kr.	16.370 kr./m²
Mimersvej 11 8920 Randers NV	79 m²	456 m	03-07-2026	1.145.000 kr.	14.494 kr./m²
Frederiksborg Alle 12 8920 Randers NV	75 m²	959 m	16-04-2024	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Frejasvej 40A 8920 Randers NV	80 m²	436 m	18-05-2025	1.110.000 kr.	13.875 kr./m²
Langgade 68, Randers By 8920 Randers NV	82 m²	716 m	03-09-2024	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Viborgvej 43 8920 Randers NV	68 m²	2,0 km	01-01-2026	625.000 kr.	9.191 kr./m²
Nordvestvej 33 8920 Randers NV	85 m²	734 m	18-11-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu