Møllehusene 11

Rækkehus · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 675 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.844 kr/m².3.301.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehusene gns: 23.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.471 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.053.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,85 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.053.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehusene 3 3650 Ølstykke	100 m²	57 m	26-03-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Møllehusene 9 3650 Ølstykke	138 m²	14 m	03-12-2024	3.350.000 kr.	24.275 kr./m²
Mosevej 48 3650 Ølstykke	103 m²	482 m	24-06-2026	3.895.000 kr.	37.816 kr./m²
Mosevej 50 3650 Ølstykke	103 m²	482 m	24-07-2025	3.645.000 kr.	35.388 kr./m²
Mosevej 62 3650 Ølstykke	102 m²	527 m	09-02-2024	3.350.000 kr.	32.843 kr./m²
Mosevej 60 3650 Ølstykke	99 m²	516 m	15-07-2025	3.595.000 kr.	36.313 kr./m²
Skovvej 8A 3650 Ølstykke	100 m²	1,0 km	30-09-2024	3.295.000 kr.	32.950 kr./m²
Skovvej 8B 3650 Ølstykke	100 m²	1,0 km	04-10-2024	3.295.000 kr.	32.950 kr./m²
Skovvej 6B 3650 Ølstykke	100 m²	1,0 km	19-03-2025	3.095.000 kr.	30.950 kr./m²
Skovvej 8C 3650 Ølstykke	100 m²	1,0 km	21-11-2024	3.295.000 kr.	32.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu