Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Frugtlunden 36

Rækkehus · 108 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 307 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.945 kr/m².5.022.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.968.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,97 pct. siden okt. 2018
550k1,7M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20183.095.000 kr.28. feb. 20224.825.000 kr.I dag · vores estimat4.968.301 kr.Markedet · 1992740.124 kr.Markedet · 1993549.936 kr.Markedet · 1994769.068 kr.Markedet · 1995983.556 kr.Markedet · 1996888.624 kr.Markedet · 1997945.000 kr.Markedet · 19981.276.560 kr.Markedet · 19991.108.944 kr.Markedet · 20001.539.540 kr.Markedet · 20011.643.220 kr.Markedet · 20021.871.748 kr.Markedet · 20031.740.528 kr.Markedet · 20041.721.412 kr.Markedet · 20051.950.048 kr.Markedet · 20062.695.140 kr.Markedet · 20072.949.264 kr.Markedet · 20082.793.744 kr.Markedet · 20091.860.408 kr.Markedet · 20101.890.000 kr.Markedet · 20112.239.164 kr.Markedet · 20122.169.612 kr.Markedet · 20132.273.076 kr.Markedet · 20142.363.040 kr.Markedet · 20151.914.084 kr.Markedet · 20163.106.080 kr.Markedet · 20172.365.308 kr.Markedet · 20182.946.024 kr.Markedet · 20192.815.668 kr.Markedet · 20202.765.880 kr.Markedet · 20213.182.112 kr.Markedet · 20223.449.952 kr.Markedet · 20233.190.536 kr.Markedet · 20243.505.248 kr.Markedet · 20253.579.768 kr.Markedet · 20264.291.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2018 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.968.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.095.000 kr.
  • Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugtlunden 40
3450 Allerød		108 m²22 m13-08-20266.245.000 kr.57.824 kr./m²
Frugtlunden 65
3450 Allerød		108 m²50 m24-02-20265.312.000 kr.49.185 kr./m²
Frugtlunden 67
3450 Allerød		108 m²52 m23-04-20244.525.000 kr.41.898 kr./m²
Frugtlunden 52
3450 Allerød		108 m²84 m06-06-20244.650.000 kr.43.056 kr./m²
Frugtlunden 37
3450 Allerød		124 m²79 m19-08-20265.575.000 kr.44.960 kr./m²
Frugtlunden 21
3450 Allerød		124 m²95 m29-05-20254.970.000 kr.40.081 kr./m²
Frugtlunden 49
3450 Allerød		124 m²114 m20-11-20244.295.000 kr.34.637 kr./m²
Frugtlunden 30
3450 Allerød		125 m²42 m19-11-20255.880.000 kr.47.040 kr./m²
Frugtlunden 55
3450 Allerød		124 m²142 m23-02-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²
Frugtlunden 57
3450 Allerød		124 m²150 m02-04-20254.425.000 kr.35.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden