Menu
For mæglere Log ind
Winthersvænge 21

Prisvurdering · 7700 Thisted

Winthersvænge 21

Rækkehus · 91 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 541 m², opført i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.092 kr/m².1.119.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.198.639 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.209.852 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragsbækvej 12
7700 Thisted		95 m²641 m05-01-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Oscar Andersens Vej 7
7700 Thisted		96 m²919 m24-10-20231.250.000 kr.13.021 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13
7700 Thisted		96 m²937 m26-02-2026822.000 kr.8.562 kr./m²
Spangbergsvej 13
7700 Thisted		95 m²1,7 km17-04-2024975.000 kr.10.263 kr./m²
Nørrevænge 49
7700 Thisted		78 m²1,1 km08-04-2026900.000 kr.11.538 kr./m²
Fårtoftvej 88
7700 Thisted		94 m²2,2 km01-05-2024925.000 kr.9.840 kr./m²
Nørrevænge 24
7700 Thisted		107 m²1,1 km11-06-20241.599.000 kr.14.944 kr./m²
Dragsbækvej 26
7700 Thisted		70 m²655 m02-08-2024770.000 kr.11.000 kr./m²
Fårtoftvej 106
7700 Thisted		94 m²2,3 km25-06-2026850.000 kr.9.043 kr./m²
Fårtoftvej 108
7700 Thisted		94 m²2,3 km26-08-2026700.000 kr.7.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden