Slettetoften 10

Villa · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.673 kr/m².4.099.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettetoften gns: 26.881 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-19,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.954.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.954.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettetoften 7 2630 Taastrup	121 m²	131 m	05-08-2024	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Slettetoften 35 2630 Taastrup	128 m²	172 m	02-03-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Slettetoften 60 2630 Taastrup	144 m²	271 m	22-11-2023	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Slettetoften 5 2630 Taastrup	158 m²	137 m	15-01-2024	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Slettetoften 32 2630 Taastrup	185 m²	125 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Slettetoften 56 2630 Taastrup	183 m²	274 m	29-10-2024	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	935 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²
Markvangen 24 2630 Taastrup	110 m²	1,0 km	16-12-2025	4.199.000 kr.	38.173 kr./m²
Kirkeholmen 9 2630 Taastrup	115 m²	1,2 km	28-05-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51 2630 Taastrup	108 m²	957 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu