Højvangen 45, Rågeleje

Fritidshus · 75 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.417 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 75 m².2.886.750 kr.
2Vores vurdering2.190.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,51 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.817.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.817.500 kr.
2008Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	290 m	11-01-2024	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Højvangen 39, Rågeleje 3210 Vejby	54 m²	71 m	07-07-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Stub-Åsen 9, Rågeleje 3210 Vejby	74 m²	651 m	27-08-2026	3.030.000 kr.	40.946 kr./m²
Damengen 11 3210 Vejby	77 m²	701 m	11-07-2024	1.810.000 kr.	23.506 kr./m²
Egernvej 18 3210 Vejby	75 m²	997 m	17-08-2025	3.295.000 kr.	43.933 kr./m²
Vildrosevej 1 3210 Vejby	75 m²	1,0 km	17-06-2024	2.700.000 kr.	36.000 kr./m²
Steenleng-Åsen 5 3210 Vejby	72 m²	715 m	07-07-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Gelands-Åsen 20B, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	851 m	13-04-2026	2.295.000 kr.	29.805 kr./m²
Stub-Åsen 14, Rågeleje 3210 Vejby	80 m²	649 m	06-07-2025	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Frits Nielsens Vej 35 3210 Vejby	73 m²	1,0 km	14-09-2025	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu