Hovgårdsvej 30, Grejs

Villa · 182 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 4.702 m², 8 værelser, opført i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 4702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 182 m².3.309.124 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.289.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,18 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.020.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1994majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovgårdsvej 9, Grejs 7100 Vejle	188 m²	256 m	22-06-2026	3.399.000 kr.	18.080 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs 7100 Vejle	198 m²	93 m	15-03-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Hovgårdsvej 31, Grejs 7100 Vejle	148 m²	216 m	04-06-2025	2.845.000 kr.	19.223 kr./m²
Hovgårdsvej 75, Grejs 7100 Vejle	144 m²	175 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovgårdsvej 23, Grejs 7100 Vejle	145 m²	268 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Hovgårdsvej 39, Grejs 7100 Vejle	126 m²	237 m	28-10-2025	2.675.000 kr.	21.230 kr./m²
Hovgårdsvej 27, Grejs 7100 Vejle	116 m²	242 m	30-09-2026	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Enghaven 40, Grejs 7100 Vejle	183 m²	280 m	24-09-2024	3.470.000 kr.	18.962 kr./m²
Enghaven 34, Grejs 7100 Vejle	176 m²	205 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Bindeleddet 2, Grejs 7100 Vejle	179 m²	472 m	31-03-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu