Chr Winthers Vej 8

Villa · 213 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.952 kr/m².2.145.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.239.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,19 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2013Ombygning
2008dec.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Winthers Vej 6 8723 Løsning	211 m²	27 m	17-03-2024	2.145.000 kr.	10.166 kr./m²
Chr Winthers Vej 2 8723 Løsning	128 m²	83 m	08-10-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Kingos Alle 31 8723 Løsning	207 m²	296 m	09-07-2026	1.525.000 kr.	7.367 kr./m²
Kirkevej 12 8723 Løsning	210 m²	652 m	28-05-2025	3.290.000 kr.	15.667 kr./m²
Venusvej 27 8723 Løsning	204 m²	483 m	20-12-2023	2.170.000 kr.	10.637 kr./m²
Drachmannsvej 13 8723 Løsning	195 m²	257 m	20-01-2026	1.600.000 kr.	8.205 kr./m²
Merkurvej 44 8723 Løsning	204 m²	626 m	24-11-2025	1.900.000 kr.	9.314 kr./m²
Aakjærsvej 12 8723 Løsning	190 m²	164 m	08-08-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Jupitervej 64 8723 Løsning	209 m²	980 m	16-07-2025	2.875.000 kr.	13.756 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	1,1 km	06-07-2026	1.955.000 kr.	9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu