Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lindskovvej 8, L. Velling

Landejendom · 163 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 112.321 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Vejle Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
112321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.908 kr/m².4.338.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk163 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)112321 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.556.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,13 pct. siden okt. 2021
48k8,9M17,8M26,7M35,5M19921998200220062010201420182022202631. okt. 20213.470.000 kr.I dag · vores estimat5.556.351 kr.Markedet · 19921.180.283 kr.Markedet · 19941.663.741 kr.Markedet · 19951.069.280 kr.Markedet · 1997960.559 kr.Markedet · 1998929.915 kr.Markedet · 19991.511.336 kr.Markedet · 20008.178.851 kr.Markedet · 20011.791.044 kr.Markedet · 20021.459.176 kr.Markedet · 20032.051.518 kr.Markedet · 20042.865.866 kr.Markedet · 20052.915.418 kr.Markedet · 20061.601.638 kr.Markedet · 20072.072.871 kr.Markedet · 200835.538.075 kr.Markedet · 2009781.585 kr.Markedet · 20102.533.346 kr.Markedet · 20112.317.371 kr.Markedet · 2012874.006 kr.Markedet · 201311.858.739 kr.Markedet · 20144.548.841 kr.Markedet · 20151.346.380 kr.Markedet · 20161.310.194 kr.Markedet · 20171.162.842 kr.Markedet · 20182.351.927 kr.Markedet · 20191.444.343 kr.Markedet · 20207.413.566 kr.Markedet · 20212.563.501 kr.Markedet · 20224.965.632 kr.Markedet · 20232.471.080 kr.Markedet · 20249.339.411 kr.Markedet · 20252.471.569 kr.Markedet · 20261.215.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.470.000 kr.
I dag · vores estimat
5.556.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²4,8 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup
7000 Fredericia		199 m²3,7 km19-09-20241.900.000 kr.9.548 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²4,9 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²5,7 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup
7000 Fredericia		197 m²4,8 km12-11-20242.800.000 kr.14.213 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup
7000 Fredericia		128 m²4,8 km20-10-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²5,2 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær
7000 Fredericia		266 m²3,7 km18-12-20232.290.000 kr.8.609 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²7,0 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²6,6 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden