Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sandrækkerne 22, Vindinge

Rækkehus · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 136 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
37.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
14.503.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i VindingeMedian pris/m² for rækkehus i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 36.879 kr/m² × 100 m².3.687.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.807.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,17 pct. siden aug. 2021
115k1,2M2,3M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20212.825.000 kr.31. dec. 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat3.807.991 kr.Markedet · 1992873.600 kr.Markedet · 1993726.900 kr.Markedet · 1994717.900 kr.Markedet · 1995710.700 kr.Markedet · 1996855.000 kr.Markedet · 1997819.400 kr.Markedet · 1998115.100 kr.Markedet · 19991.274.000 kr.Markedet · 20001.364.700 kr.Markedet · 20011.410.100 kr.Markedet · 20021.688.100 kr.Markedet · 20031.627.800 kr.Markedet · 20041.713.200 kr.Markedet · 20051.853.100 kr.Markedet · 20062.319.600 kr.Markedet · 20072.511.500 kr.Markedet · 20082.500.000 kr.Markedet · 20091.773.300 kr.Markedet · 20102.067.400 kr.Markedet · 20111.533.000 kr.Markedet · 20121.769.500 kr.Markedet · 20132.058.300 kr.Markedet · 20142.277.400 kr.Markedet · 20152.559.400 kr.Markedet · 20162.302.500 kr.Markedet · 20172.616.900 kr.Markedet · 20182.810.100 kr.Markedet · 20192.902.500 kr.Markedet · 20202.992.700 kr.Markedet · 20213.293.500 kr.Markedet · 20223.510.800 kr.Markedet · 20233.547.600 kr.Markedet · 20243.454.500 kr.Markedet · 20253.524.800 kr.Markedet · 20264.468.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2021 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.807.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandrækkerne 21, Vindinge
4000 Roskilde		100 m²49 m02-07-20243.175.000 kr.31.750 kr./m²
Sandrækkerne 26, Vindinge
4000 Roskilde		117 m²15 m03-03-20253.495.000 kr.29.872 kr./m²
Sandrækkerne 34, Vindinge
4000 Roskilde		117 m²70 m16-02-20253.800.000 kr.32.479 kr./m²
Pilekrogen 1B, Vindinge
4000 Roskilde		98 m²601 m13-11-20254.110.000 kr.41.939 kr./m²
Sandvejen 34A, Vindinge
4000 Roskilde		114 m²237 m23-10-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Stærkendevej 6C, Vindinge
4000 Roskilde		111 m²531 m22-11-20233.625.000 kr.32.658 kr./m²
Tingvej 28C, Vindinge
4000 Roskilde		88 m²458 m03-06-20262.801.000 kr.31.830 kr./m²
Stærkendevej 7D, Vindinge
4000 Roskilde		87 m²488 m23-07-20263.695.000 kr.42.471 kr./m²
Stærkendevej 4B, Vindinge
4000 Roskilde		114 m²493 m31-07-20243.850.000 kr.33.772 kr./m²
Stærkendevej 6D, Vindinge
4000 Roskilde		114 m²531 m30-09-20243.950.000 kr.34.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden