Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Lærkevej 11

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.403 kr/m².1.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 8.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.949 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.365.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,87 pct. siden okt. 2021
108k593k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.085.000 kr.I dag · vores estimat1.365.669 kr.Markedet · 1992562.545 kr.Markedet · 1993580.905 kr.Markedet · 1994451.305 kr.Markedet · 1995244.890 kr.Markedet · 1996612.900 kr.Markedet · 1997542.295 kr.Markedet · 1998481.680 kr.Markedet · 1999108.000 kr.Markedet · 2000788.265 kr.Markedet · 2001180.765 kr.Markedet · 2002445.365 kr.Markedet · 2003466.020 kr.Markedet · 2004654.075 kr.Markedet · 2005693.225 kr.Markedet · 2006869.940 kr.Markedet · 2007983.745 kr.Markedet · 20081.015.605 kr.Markedet · 2009723.195 kr.Markedet · 2010695.925 kr.Markedet · 2011963.360 kr.Markedet · 2012916.110 kr.Markedet · 20131.137.105 kr.Markedet · 2014979.290 kr.Markedet · 20151.227.285 kr.Markedet · 2016772.875 kr.Markedet · 2017590.625 kr.Markedet · 20181.159.110 kr.Markedet · 20191.086.075 kr.Markedet · 20201.471.365 kr.Markedet · 2021548.370 kr.Markedet · 20221.077.165 kr.Markedet · 20231.147.500 kr.Markedet · 20242.009.880 kr.Markedet · 20251.460.295 kr.Markedet · 20261.687.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²107 m03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²150 m04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Drosselvej 3
8832 Skals		129 m²184 m11-09-20251.075.000 kr.8.333 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²492 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²
Nordentoften 36
8832 Skals		134 m²640 m15-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²466 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Fjordvænget 23
8832 Skals		132 m²870 m08-01-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²
Vestervænget 22
8832 Skals		134 m²1,1 km27-06-20251.522.500 kr.11.362 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²829 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²735 m30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden