Menu
For mæglere Log ind
Gartneralle 4
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Gartneralle 4

Villa · 125 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.394 kr/m².1.573.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartneralle gns: 11.400 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 12.926 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.200.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,78 pct. siden sep. 2026
327k663k999k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20261.425.000 kr.I dag · vores estimat1.200.151 kr.Markedet · 1992434.625 kr.Markedet · 1993476.750 kr.Markedet · 1994546.625 kr.Markedet · 1995604.875 kr.Markedet · 1996522.125 kr.Markedet · 1997681.750 kr.Markedet · 1998690.625 kr.Markedet · 1999761.000 kr.Markedet · 2000622.000 kr.Markedet · 2001650.750 kr.Markedet · 2002718.125 kr.Markedet · 2003637.750 kr.Markedet · 2004700.125 kr.Markedet · 2005618.750 kr.Markedet · 2006845.750 kr.Markedet · 20071.020.750 kr.Markedet · 20081.073.875 kr.Markedet · 20091.244.625 kr.Markedet · 2010930.750 kr.Markedet · 20111.041.125 kr.Markedet · 2012902.250 kr.Markedet · 20131.122.750 kr.Markedet · 2014705.625 kr.Markedet · 20151.050.000 kr.Markedet · 2016842.750 kr.Markedet · 2017993.500 kr.Markedet · 20181.181.125 kr.Markedet · 20191.020.000 kr.Markedet · 20201.236.250 kr.Markedet · 20211.379.500 kr.Markedet · 20221.494.125 kr.Markedet · 20231.390.875 kr.Markedet · 20241.433.500 kr.Markedet · 20251.305.000 kr.Markedet · 20261.445.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2026 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1972aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartneralle 6
7700 Thisted		150 m²18 m10-08-20241.038.000 kr.6.920 kr./m²
Gartneralle 5
7700 Thisted		183 m²42 m12-11-20242.550.000 kr.13.934 kr./m²
Tingstrupvej 64, Tingstrup
7700 Thisted		124 m²178 m10-10-20241.300.000 kr.10.484 kr./m²
Thykiersvej 16, Tingstrup
7700 Thisted		125 m²562 m17-03-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Højvang 4
7700 Thisted		132 m²187 m08-06-20261.375.000 kr.10.417 kr./m²
Møllevej 80
7700 Thisted		133 m²302 m11-12-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²
Fayes Alle 2
7700 Thisted		131 m²441 m05-01-20241.925.000 kr.14.695 kr./m²
Gundevej 31, Tingstrup
7700 Thisted		128 m²656 m12-11-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Højvang 8
7700 Thisted		135 m²230 m30-09-20261.565.000 kr.11.593 kr./m²
Højvang 8
7700 Thisted		135 m²230 m24-06-20261.565.000 kr.11.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden