Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Granlunden 85

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.793 kr/m².1.974.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranlunden gns: 11.424 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.572 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.104.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,92 pct. siden nov. 2021
188k879k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.104.637 kr.Markedet · 1992940.950 kr.Markedet · 1993662.560 kr.Markedet · 19941.126.680 kr.Markedet · 19951.089.780 kr.Markedet · 19961.180.595 kr.Markedet · 19971.344.185 kr.Markedet · 19981.252.960 kr.Markedet · 19991.421.470 kr.Markedet · 20001.681.615 kr.Markedet · 20011.679.770 kr.Markedet · 20021.364.890 kr.Markedet · 20031.433.565 kr.Markedet · 20041.452.835 kr.Markedet · 20051.575.220 kr.Markedet · 20061.676.695 kr.Markedet · 20071.985.015 kr.Markedet · 20082.223.020 kr.Markedet · 20092.392.965 kr.Markedet · 20102.140.200 kr.Markedet · 20111.668.700 kr.Markedet · 20122.217.280 kr.Markedet · 20132.164.800 kr.Markedet · 20142.076.855 kr.Markedet · 20152.219.945 kr.Markedet · 20162.100.225 kr.Markedet · 20172.618.670 kr.Markedet · 20182.110.270 kr.Markedet · 20192.102.890 kr.Markedet · 20202.214.820 kr.Markedet · 20212.497.105 kr.Markedet · 20222.537.900 kr.Markedet · 20232.698.620 kr.Markedet · 20242.411.825 kr.Markedet · 20252.556.145 kr.Markedet · 20262.728.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlunden 29
6705 Esbjerg Ø		223 m²233 m03-11-20242.525.000 kr.11.323 kr./m²
Granlunden 42
6705 Esbjerg Ø		186 m²276 m29-09-20252.300.000 kr.12.366 kr./m²
Granlunden 95
6705 Esbjerg Ø		232 m²79 m18-08-20252.150.000 kr.9.267 kr./m²
Granlunden 84
6705 Esbjerg Ø		176 m²78 m24-05-20242.050.000 kr.11.648 kr./m²
Granlunden 38
6705 Esbjerg Ø		178 m²273 m16-04-20241.775.000 kr.9.972 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²191 m31-05-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²191 m15-03-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 40
6705 Esbjerg Ø		168 m²297 m03-04-20252.075.000 kr.12.351 kr./m²
Granlunden 16
6705 Esbjerg Ø		166 m²346 m14-05-20251.525.000 kr.9.187 kr./m²
Granlunden 93
6705 Esbjerg Ø		158 m²66 m23-02-20261.398.000 kr.8.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden